Max-von-Laue-Ring

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Max-von-Laue-Ring

In Hannover zählt der Max-von-Laue-Ring zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Hannover Pinkenburger Straße sind es 402 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 65 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 45/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 29 €/m² (KGA) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 29 €/m²
Nutzungsart KGA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Hannover Pinkenburger Straße sind 402 m Fußweg notwendig. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Pinkenburger Straße
Entfernung 402 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
4 137 123 125 133 900

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus International Neuroscience Institute (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,1 %
Fernwärme 54,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.737
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Heinrich-Ernst-Stötzner-Schule Grundschule 196 m
IGS Roderbruch Grundschule 878 m
Grundschule Groß-Buchholzer-Kirchweg Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-von-Laue-Ring in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Max-von-Laue-Ring hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-von-Laue-Ring?

Der Bodenrichtwert am Max-von-Laue-Ring beträgt 29 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-von-Laue-Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Pinkenburger Straße (Bus) ist 402 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-von-Laue-Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Max-von-Laue-Ring befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-von-Laue-Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-von-Laue-Ring liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.