Meelbaumstraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Meelbaumstraße

In Hannover zählt der Meelbaumstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover Krepenstraße (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 192 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 4 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 66/100
Walkability 56/100
Grünflächen 58/100
Bildung 55/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (G) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Krepenstraße (U-Bahn) liegt in 192 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Krepenstraße
Entfernung 192 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
6 135 136

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Nordstadt (1,9 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Nächster Park KGV Burgfrieden e.V. (371 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,5 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 72
Ausländeranteil 58,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 5 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Fichteschule Grundschule 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Meelbaumstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Meelbaumstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Meelbaumstraße?

Der Bodenrichtwert am Meelbaumstraße beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Meelbaumstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Krepenstraße (U-Bahn) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Meelbaumstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Meelbaumstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Meelbaumstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Meelbaumstraße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.