Musikweg

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Musikweg

Der Musikweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Bleekstraße sind es 496 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 4/100

Grünflächen 35/100

Bildung 63/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Bleekstraße (U-Bahn) liegt 496 m entfernt. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Bleekstraße

Entfernung 496 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

5 4 373 800 124 123

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Annastift (792 m)

Umgebung

Bis zum Jakobi Obstgarten sind 295 m zurückzulegen. Mit PM2,5 von 1,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Jakobi Obstgarten (295 m)

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,0 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Landesbildungszentrum für Blinde Grundschule 113 m

Ludolf-Wilhelm-Fricke-Schule Grundschule 559 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Musikweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Musikweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Musikweg?

Der Bodenrichtwert am Musikweg beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Musikweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Bleekstraße (U-Bahn) ist 496 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Musikweg?

Im Umkreis von 1 km um den Musikweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Musikweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Musikweg liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.