Neanderstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neanderstraße

In Hannover zählt der Neanderstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Hannover Dragonerstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 127 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 69/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 200 €/m² (G) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Dragonerstraße (Bus) liegt in 127 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Dragonerstraße
Entfernung 127 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
2 1 8 200 100 300 128 133 121 134

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (8 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (878 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 67 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 67
Grünfläche (500 m) 335.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,1 %
Fernwärme 30,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.532
Ausländeranteil 21,7 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Grundschule Alemannstraße Grundschule 333 m
Rosa Parks Grundschule Grundschule 586 m
IGS Büssingweg school 768 m
Grundschule Glücksburger Weg Grundschule 846 m
Bonifatiusschule Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neanderstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Neanderstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neanderstraße?

Der Bodenrichtwert am Neanderstraße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neanderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Dragonerstraße (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neanderstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neanderstraße befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neanderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neanderstraße liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.