Nordfelder Reihe

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordfelder Reihe

Der Nordfelder Reihe in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hannover Christuskirche liegt nur 230 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 59/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 670 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 230 m bis Hannover Christuskirche (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 73 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Christuskirche
Entfernung 230 m
Typ Bus
Linien (1 km) 73
17 10 5 4 6 11 2 1 8 13 12 7 3 9 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 35
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (1,1 km)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,4 %
Fernwärme 42,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.196
Ausländeranteil 30,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 29 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
29
Kitas (1 km)
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 240 m
Lutherschule school 694 m
Werner-von-Siemens-Schule school 784 m
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 823 m
Grundschule Goetheplatz Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordfelder Reihe in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Nordfelder Reihe hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordfelder Reihe?

Der Bodenrichtwert am Nordfelder Reihe beträgt 670 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nordfelder Reihe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Christuskirche (Bus) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 73 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordfelder Reihe?

Im Umkreis von 1 km um den Nordfelder Reihe befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nordfelder Reihe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nordfelder Reihe liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.