Nordmannpassage

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordmannpassage

Nordmannpassage (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 57 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Steintor (Bus). Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 44/100
Bildung 70/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 4.200 €/m² (MK) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 4.200 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 57 m bis Hannover Steintor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 75 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Steintor
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 75
12 9 13 7 3 17 10 5 4 2 1 8 6 11 RE2 RE3 RB38 RB31 SEV S1

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 13 Bäckereien, 7 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 134
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus BioSun-Lichtklinikum (618 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 24,3 %
Fernwärme 68,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 830
Ausländeranteil 39,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 25 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Grundschule Goetheplatz Grundschule 756 m
Foodatlas Kochschule school 852 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordmannpassage in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Nordmannpassage hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nordmannpassage?

Der Bodenrichtwert am Nordmannpassage beträgt 4.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nordmannpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Steintor (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 75 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordmannpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Nordmannpassage befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nordmannpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nordmannpassage liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.