Oskar-Winter-Straße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oskar-Winter-Straße

Der Oskar-Winter-Straße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hannover Lister Platz (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Mit 7 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 85/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 79/100

Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.400 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Lister Platz (U-Bahn) ist nur 113 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Lister Platz

Entfernung 113 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 9

13 7 3 200 121 100 134 128 133

Nahversorgung

Mit insgesamt 45 Nahversorgern (7 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Augenzentrum Lister Platz (130 m)

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 45,4 %

Fernwärme 26,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.386

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 52 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Comeniusschule Grundschule 362 m

Bonifatiusschule Grundschule 529 m

IGS-List school 685 m

Leibnizschule school 702 m

Johanna-Friesen-Schule Grundschule 735 m

Grundschule am Welfenplatz Grundschule 846 m

Werner-von-Siemens-Schule school 862 m

Leibnizschule school 870 m

Rosa Parks Grundschule Grundschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oskar-Winter-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Oskar-Winter-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oskar-Winter-Straße?

Der Bodenrichtwert am Oskar-Winter-Straße beträgt 1.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oskar-Winter-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Lister Platz (U-Bahn) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oskar-Winter-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Oskar-Winter-Straße befinden sich 9 Schulen (5 Grundschulen) sowie 52 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oskar-Winter-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oskar-Winter-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.