Otternplan

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Otternplan

Otternplan (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Hannover Bahnstrift (U-Bahn) ist 374 m entfernt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 5/100

Bildung 67/100

Familie 51/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 500 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Bahnstrift sind 374 m Fußweg notwendig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Bahnstrift

Entfernung 374 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

2 135 125 137 122

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Paracelsus Klinik am Silbersee (1,9 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,0 %

Fernwärme 20,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.349

Ausländeranteil 28,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Tegelweg Grundschule 575 m

Grundschule Hägewiesen Grundschule 576 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Otternplan in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Otternplan hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Otternplan?

Der Bodenrichtwert am Otternplan beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Otternplan?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Bahnstrift (U-Bahn) ist 374 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Otternplan?

Im Umkreis von 1 km um den Otternplan befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Otternplan?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Otternplan liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.