Rauschenplatstraße

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rauschenplatstraße

In Hannover zählt der Rauschenplatstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Hannover Gartenheimstraße sind es 372 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 10/100

Grünflächen 38/100

Bildung 66/100

Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Hannover Gartenheimstraße sind 372 m Fußweg notwendig. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Gartenheimstraße

Entfernung 372 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

13 135 631 N62 620 Nachtliner N62

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,4 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.011

Ausländeranteil 9,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Grimsehlweg Grundschule 300 m

Grundschule Gartenheimstraße Grundschule 470 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rauschenplatstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Rauschenplatstraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rauschenplatstraße?

Der Bodenrichtwert am Rauschenplatstraße beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rauschenplatstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Gartenheimstraße (Bus) ist 372 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rauschenplatstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rauschenplatstraße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rauschenplatstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rauschenplatstraße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.