Sadebuschstraße

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Sadebuschstraße

Der Sadebuschstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. In rund 97 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Eibenweg (Bus).

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
15
Walkability
Transport 58/100
Walkability 15/100
Grünflächen 19/100
Bildung 26/100
Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 175 €/m² (G) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 97 m bis Hannover Eibenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Eibenweg
Entfernung 97 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
6 135

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.060
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sadebuschstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Sadebuschstraße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sadebuschstraße?

Der Bodenrichtwert am Sadebuschstraße beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sadebuschstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Eibenweg (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Sadebuschstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sadebuschstraße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.