Schwerdtmannweg

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schwerdtmannweg

Schwerdtmannweg (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Am Mittelfelde (U-Bahn) ist 349 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

55
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 54/100
Walkability 66/100
Grünflächen 49/100
Bildung 66/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Am Mittelfelde (U-Bahn) ist in 349 m zu erreichen. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Am Mittelfelde
Entfernung 349 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
8 124 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 23,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.165
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Beuthener Straße Grundschule 829 m
Kämmer International Bilingual School Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwerdtmannweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Schwerdtmannweg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwerdtmannweg?

Der Bodenrichtwert am Schwerdtmannweg beträgt 350 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwerdtmannweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Am Mittelfelde (U-Bahn) ist 349 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwerdtmannweg?

Im Umkreis von 1 km um den Schwerdtmannweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwerdtmannweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwerdtmannweg liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.