Spichernstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spichernstraße

In Hannover zählt der Spichernstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 79 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Kriegerstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 9 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 74/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 200 €/m² (G) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Kriegerstraße (Bus) ist nur 79 m entfernt — sehr gute Anbindung. 37 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Kriegerstraße
Entfernung 79 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
17 10 2 1 8 13 7 3 EV SEV 081 N81 1324 N1329 N24 N3204 N3207 N1361 182A 144

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 9 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik am Welfenplatz (176 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 90 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 32,8 %
Fernwärme 28,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.823
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 54 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

7
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Grundschule am Welfenplatz Grundschule 259 m
Bonifatiusschule Grundschule 275 m
Comeniusschule Grundschule 334 m
Werner-von-Siemens-Schule school 370 m
Rosa Parks Grundschule Grundschule 431 m
Grundschule Alemannstraße Grundschule 867 m
Leibnizschule school 902 m
Johanna-Friesen-Schule Grundschule 945 m
Grundschule An der Uhlandstraße Grundschule 975 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spichernstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Spichernstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spichernstraße?

Der Bodenrichtwert am Spichernstraße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spichernstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Kriegerstraße (Bus) ist 79 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spichernstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Spichernstraße befinden sich 9 Schulen (7 Grundschulen) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spichernstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spichernstraße liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.