Spielhagenstraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spielhagenstraße

Spielhagenstraße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 215 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover St. Heinrich-Kirche (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 60/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (G) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover St. Heinrich-Kirche (Bus) ist nur 215 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover St. Heinrich-Kirche
Entfernung 215 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
2 1 8 6 11 5 4 S1 S21 S5 S4 S2 121 800 373 128 134

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (6 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Gynäkologische Onkologie und Senologie (792 m)

Umgebung

33 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 28,9 %
Fernwärme 15,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.498
Ausländeranteil 8,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
St. Ursula-Schule school 265 m
Montessori-Schule - Oberstufe school 294 m
Otfried-Preußler-Schule Grundschule 749 m
Südstadtschule Grundschule 790 m
Grundschule Tiefenriede Grundschule 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spielhagenstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Spielhagenstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spielhagenstraße?

Der Bodenrichtwert am Spielhagenstraße beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spielhagenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover St. Heinrich-Kirche (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spielhagenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Spielhagenstraße befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spielhagenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spielhagenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.