Theodor-Krüger-Straße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Krüger-Straße

In Hannover zählt der Theodor-Krüger-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover Glocksee/Betriebshof (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 10 Restaurants und 18 Parks.

67
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 99/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 600 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 4 m bis Hannover Glocksee/Betriebshof (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Glocksee/Betriebshof
Entfernung 4 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
9 17 3 7 12 10 5 4 6 11 120 200 100 500 300 700 170

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (557 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,1 %
Fernwärme 53,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.024
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
44
Kitas (1 km)
Grundschule Goetheplatz Grundschule 374 m
Foodatlas Kochschule school 735 m
Grundschule Salzmannstraße Grundschule 825 m
Grundschule am Lindener Markt Grundschule 859 m
Eichendorffschule Grundschule 868 m
Helene-Lange-Schule school 895 m
IGS Linden Sek. II school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Krüger-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Krüger-Straße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Krüger-Straße?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Krüger-Straße beträgt 600 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Krüger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Glocksee/Betriebshof (U-Bahn) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Krüger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Krüger-Straße befinden sich 7 Schulen (4 Grundschulen) sowie 44 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Krüger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Krüger-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.