Theodor-Oppermann-Weg

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodor-Oppermann-Weg

Der Theodor-Oppermann-Weg in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Hannover Braunschweiger Platz liegt nur 253 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 11 Parks.

58
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 72/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (G) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Braunschweiger Platz (U-Bahn) ist nur 253 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Braunschweiger Platz
Entfernung 253 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
6 11 5 4 121 128 134 373 800

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gynäkologische Onkologie und Senologie (720 m)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,6 %
Fernwärme 82,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 578
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 16 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Montessori-Schule - Oberstufe school 443 m
Sophienschule school 771 m
Kaiser-Wilhelm- und Ratsgymnasium Gymnasium 939 m
St. Ursula-Schule school 957 m
Grundschule Kestnerstraße Grundschule 970 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodor-Oppermann-Weg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Theodor-Oppermann-Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodor-Oppermann-Weg?

Der Bodenrichtwert am Theodor-Oppermann-Weg beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theodor-Oppermann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Braunschweiger Platz (U-Bahn) ist 253 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodor-Oppermann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Theodor-Oppermann-Weg befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theodor-Oppermann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theodor-Oppermann-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.