Thieshof

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Thieshof

Thieshof (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Paracelsusweg sind es 352 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 115 Tausend m² Grünfläche.

52
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 63/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (MK) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Paracelsusweg (U-Bahn) ist in 352 m zu erreichen. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Paracelsusweg
Entfernung 352 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
7 3 125 135 900 631

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Bäckerei, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hausärztliche Gemeinschaftspraxis Schierholzstraße (1,6 km)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,3 %
Fernwärme 62,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 760
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 8 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Hannover-Bothfeld Grundschule 288 m
Albert-Liebmann-Schule Grundschule 561 m
Grundschule Am Buchholzer Grün Grundschule 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thieshof in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Thieshof hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thieshof?

Der Bodenrichtwert am Thieshof beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Thieshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Paracelsusweg (U-Bahn) ist 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thieshof?

Im Umkreis von 1 km um den Thieshof befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Thieshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Thieshof liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.