Uelzestraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uelzestraße

Uelzestraße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 101 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Uelzestraße (Bus). Mit 4 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 67/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Uelzestraße (Bus) liegt in 101 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Uelzestraße
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
13 7 3 133 122

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (1,2 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,9 %
Fernwärme 57,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.499
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 18 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Brüder-Grimm-Schule Grundschule 535 m
Grundschule Mengendamm Grundschule 550 m
IGS-List school 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uelzestraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Uelzestraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uelzestraße?

Der Bodenrichtwert am Uelzestraße beträgt 850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uelzestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Uelzestraße (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uelzestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Uelzestraße befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uelzestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uelzestraße liegt im Jahresmittel bei 1,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.