Varrelheidering

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Varrelheidering

Der Varrelheidering in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Altwarmbüchen Varrelheide (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 9 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 68/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 15/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 160 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Altwarmbüchen Varrelheide (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Altwarmbüchen Varrelheide

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

3 631 900

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2004

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 82

Ausländeranteil 41,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Varrelheidering in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Varrelheidering hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Varrelheidering?

Der Bodenrichtwert am Varrelheidering beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Varrelheidering?

Die nächste Haltestelle Altwarmbüchen Varrelheide ist 146 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30