Velvetstraße

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Velvetstraße

Der Velvetstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 262 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 94/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Leinaustraße (U-Bahn) liegt in 262 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Leinaustraße
Entfernung 262 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
9 12 10 17 5 4 120 100 200 700 170

Nahversorgung

Mit insgesamt 22 Nahversorgern (5 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 35
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Nächster Park Velvetplatz (50 m)
Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 18,2 %
Fernwärme 41,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.349
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 27 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Eichendorffschule Grundschule 64 m
Grundschule Salzmannstraße Grundschule 171 m
Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 734 m
Gymnasium Limmer Gymnasium 759 m
IGS Linden Sek. II school 921 m
Grundschule am Lindener Markt Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Velvetstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Velvetstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Velvetstraße?

Der Bodenrichtwert am Velvetstraße beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Velvetstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Leinaustraße (U-Bahn) ist 262 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Velvetstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Velvetstraße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Velvetstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Velvetstraße liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.