Vera-Rubin-Straße

Hannover · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vera-Rubin-Straße

Vera-Rubin-Straße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Hannover Messe/Ost(EXPO-Plaza) (U-Bahn) ist 305 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 5 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Bildung 54/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (SO) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Messe/Ost(EXPO-Plaza) (U-Bahn) ist in 305 m zu erreichen. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Messe/Ost(EXPO-Plaza)

Entfernung 305 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 3

6 341 340

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik am Kronsberg (1,3 km)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Käthe-Paulus-Schule Grundschule 515 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vera-Rubin-Straße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Vera-Rubin-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vera-Rubin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Vera-Rubin-Straße beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vera-Rubin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Messe/Ost(EXPO-Plaza) (U-Bahn) ist 305 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vera-Rubin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Vera-Rubin-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vera-Rubin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vera-Rubin-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.