Wachsbleiche

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wachsbleiche

In Hannover zählt der Wachsbleiche zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 159 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Sporlederweg (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 7 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 65/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Sporlederweg (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Sporlederweg
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
13 7 17 3 9 120 300 200 100 500

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Siloah (843 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,0 %
Fernwärme 54,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.187
Ausländeranteil 34,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 29 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
29
Kitas (1 km)
IGS Hannover Linden school 390 m
Ihmeschule school 514 m
Helene-Lange-Schule school 611 m
Grundschule am Lindener Markt Grundschule 636 m
IGS Linden Sek. II school 655 m
Egestorffschule Hannover Grundschule 765 m
Humboldtschule school 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachsbleiche in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Wachsbleiche hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wachsbleiche?

Der Bodenrichtwert am Wachsbleiche beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wachsbleiche?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Sporlederweg (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachsbleiche?

Im Umkreis von 1 km um den Wachsbleiche befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wachsbleiche?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wachsbleiche liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Sporlederweg Score 65
Am Spielfelde Score 63
Thöneweg Score 69
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.