Walderseestraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Walderseestraße

Der Walderseestraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Hannover Lister Platz (U-Bahn) ist 320 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Lister Platz (U-Bahn) liegt 320 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Lister Platz

Entfernung 320 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

13 7 3 134 200 121 100 128 133 122

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 17

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Augenzentrum Lister Platz (357 m)

Umgebung

Mit 43 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 43

Grünfläche (500 m) 215.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 40,1 %

Fernwärme 15,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.230

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 43 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

IGS-List school 538 m

Leibnizschule school 629 m

Comeniusschule Grundschule 643 m

Bonifatiusschule Grundschule 758 m

Leibnizschule school 784 m

Grundschule Mengendamm Grundschule 877 m

Johanna-Friesen-Schule Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walderseestraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Walderseestraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walderseestraße?

Der Bodenrichtwert am Walderseestraße beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walderseestraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Lister Platz ist 320 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walderseestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 43 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30