Walter-Wülfing-Ufer

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walter-Wülfing-Ufer

Der Walter-Wülfing-Ufer in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Schwarzer Bär (U-Bahn) liegt nur 27 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 96/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Schwarzer Bär (U-Bahn) ist nur 27 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Schwarzer Bär

Entfernung 27 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

9 13 7 17 3 12 10 700 170 200 100 500 300 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (430 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,1 %

Fernwärme 54,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.352

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Helene-Lange-Schule school 309 m

Foodatlas Kochschule school 451 m

Grundschule am Lindener Markt Grundschule 604 m

Grundschule Goetheplatz Grundschule 657 m

Ihmeschule school 773 m

IGS Linden Sek. II school 826 m

IGS Hannover Linden school 915 m

International School Hannover Region Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Wülfing-Ufer in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Walter-Wülfing-Ufer hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Wülfing-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Walter-Wülfing-Ufer beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walter-Wülfing-Ufer?

Die nächste Haltestelle Hannover Schwarzer Bär ist 27 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Wülfing-Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 42 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30