Wiehbergpark

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiehbergpark

Wiehbergpark (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 219 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hannover Neckarstraße (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 52 Parks.

62
Urban Score
Gut
60
Walkability
Transport 60/100
Walkability 60/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Familie 84/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (MK) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Neckarstraße (Bus) liegt in 219 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Neckarstraße
Entfernung 219 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
2 1 8 367 124 360 363 128 134 123

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

52 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Fernwärme 33,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.537
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Glockseeschule school 548 m
Abendgymnasium Hannover Gymnasium 705 m
Hannover-Kolleg school 710 m
Kardinal-Bertram-Schule Grundschule 770 m
Grundschule Loccumer Straße Grundschule 829 m
Grundschule Suthwiesenstraße Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiehbergpark in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Wiehbergpark hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiehbergpark?

Der Bodenrichtwert am Wiehbergpark beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wiehbergpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Neckarstraße (Bus) ist 219 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiehbergpark?

Im Umkreis von 1 km um den Wiehbergpark befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wiehbergpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wiehbergpark liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.