Windheimstraße

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windheimstraße

Der Windheimstraße in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden (U-Bahn) liegt nur 134 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 69/100

Bildung 94/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden (U-Bahn) ist nur 134 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden

Entfernung 134 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 8

9 120 12 10 100 200 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (1,6 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 26,8 %

Fernwärme 22,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.846

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 287 m

Gymnasium Limmer Gymnasium 380 m

Eichendorffschule Grundschule 387 m

Grundschule Salzmannstraße Grundschule 568 m

IGS Linden Sek. II school 904 m

Grundschule Kastanienhof Grundschule 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windheimstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Windheimstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windheimstraße?

Der Bodenrichtwert am Windheimstraße beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Windheimstraße?

Die nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden ist 134 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windheimstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 25 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30