Fred-Grube-Platz

Hannover · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fred-Grube-Platz

Der Fred-Grube-Platz in Hannover (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Hannover Freizeitheim Linden (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 64 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 86/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden (U-Bahn) ist nur 64 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden
Entfernung 64 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
12 10 120 700 170

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus DIAKOVERE Friederikenstift Humboldtstraße (1,8 km)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 14,9 %
Fernwärme 31,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.623
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Gymnasium Limmer Gymnasium 266 m
Albert-Schweitzer-Schule Grundschule 332 m
Eichendorffschule Grundschule 432 m
Grundschule Salzmannstraße Grundschule 573 m
Grundschule Kastanienhof Grundschule 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fred-Grube-Platz in Hannover eine gute Wohnlage?

Ja, der Fred-Grube-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 83/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fred-Grube-Platz?

Der Bodenrichtwert am Fred-Grube-Platz beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fred-Grube-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Freizeitheim Linden (U-Bahn) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fred-Grube-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Fred-Grube-Platz befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fred-Grube-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fred-Grube-Platz liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.