Wöhlerstraße

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wöhlerstraße

Wöhlerstraße (Hannover, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Hannover Höfestraße liegt nur 154 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 66/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 77/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 30 €/m² (FGA) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart FGA
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 154 m bis Hannover Höfestraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Höfestraße
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
2 1 13 7 3 134 200 121 133 300 100 128 122

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Eilenriede Klinik (342 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,9 %
Fernwärme 35,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.837
Ausländeranteil 14,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover I
SPD 23,7 %
CDU 21,4 %
GRÜNE 18,0 %
FDP 4,3 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 29 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
29
Kitas (1 km)
Leibnizschule school 259 m
Leibnizschule school 424 m
IGS-List school 469 m
Grundschule Mengendamm Grundschule 506 m
Bonifatiusschule Grundschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wöhlerstraße in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Wöhlerstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wöhlerstraße?

Der Bodenrichtwert am Wöhlerstraße beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wöhlerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Höfestraße (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wöhlerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wöhlerstraße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wöhlerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wöhlerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.