Wülferoder Weg

Hannover · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wülferoder Weg

In Hannover zählt der Wülferoder Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Hannover Paderborner Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 148 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 55/100
Walkability 42/100
Grünflächen 44/100
Bildung 69/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (G) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hannover Paderborner Straße (Bus) liegt in 148 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Paderborner Straße
Entfernung 148 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
8 124 123

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Aesthetic Clinic Med (1,7 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,9 %
Fernwärme 15,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 629
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Hannover II
SPD 22,1 %
CDU 18,8 %
GRÜNE 21,3 %
FDP 3,9 %
AfD 10,4 %
Die Linke 16,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Kämmer International Bilingual School Grundschule 232 m
Mira Lobe Grundschule Grundschule 452 m
Mira Lobe Schule school 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wülferoder Weg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Wülferoder Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wülferoder Weg?

Der Bodenrichtwert am Wülferoder Weg beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wülferoder Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Paderborner Straße (Bus) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wülferoder Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Wülferoder Weg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wülferoder Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wülferoder Weg liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.