Zigelskyweg

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zigelskyweg

Der Zigelskyweg in Hannover (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Mit 961 m bis Hannover Bünteweg/TiHo ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 10/100

Grünflächen 44/100

Bildung 52/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 27 €/m² (FGA) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 27 €/m²

Nutzungsart FGA

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 961 m bis Hannover Bünteweg/TiHo ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hannover Bünteweg/TiHo

Entfernung 961 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 7

6 5 4 373 800 124 123

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Vinzenzkrankenhaus (982 m)

Umgebung

Jakobi Obstgarten liegt als nächster Park in 95 m Entfernung. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Nächster Park Jakobi Obstgarten (95 m)

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 98,7 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 210

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Landesbildungszentrum für Blinde Grundschule 259 m

Ludolf-Wilhelm-Fricke-Schule Grundschule 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zigelskyweg in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Zigelskyweg hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zigelskyweg?

Der Bodenrichtwert am Zigelskyweg beträgt 27 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zigelskyweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Bünteweg/TiHo (U-Bahn) ist 961 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zigelskyweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zigelskyweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zigelskyweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zigelskyweg liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.