Zum Brunnenhof

Hannover · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zum Brunnenhof

In Hannover zählt der Zum Brunnenhof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Hannover Stadtfriedhof Lahe (U-Bahn) ist 466 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 33 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 440 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 440 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Hannover Stadtfriedhof Lahe sind 466 m Fußweg notwendig. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hannover Stadtfriedhof Lahe

Entfernung 466 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

7 3 135 900 631

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 676

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover I

SPD 23,7 %

CDU 21,4 %

GRÜNE 18,0 %

FDP 4,3 %

AfD 12,9 %

Die Linke 11,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Waldorfschule Hannover-Bothfeld Grundschule 791 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Brunnenhof in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Zum Brunnenhof hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Brunnenhof?

Der Bodenrichtwert am Zum Brunnenhof beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Brunnenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hannover Stadtfriedhof Lahe (U-Bahn) ist 466 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Brunnenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Brunnenhof befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Brunnenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Brunnenhof liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.