Zum Waldteich

Hannover · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Waldteich

Der Zum Waldteich in Hannover (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hannover Seelhorster Allee (U-Bahn) liegt nur 272 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 62/100

Walkability 60/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 74/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hannover Seelhorster Allee (U-Bahn) ist nur 272 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hannover Seelhorster Allee

Entfernung 272 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

6 124 123 330

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vinzenzkrankenhaus (1,4 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 90,2 %

Fernwärme 30,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2005

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 619

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Hannover II

SPD 22,1 %

CDU 18,8 %

GRÜNE 21,3 %

FDP 3,9 %

AfD 10,4 %

Die Linke 16,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mira Lobe Schule school 510 m

Mira Lobe Grundschule Grundschule 768 m

Grundschule am Sandberge Grundschule 818 m

Kämmer International Bilingual School Grundschule 943 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Waldteich in Hannover eine gute Wohnlage?

Der Zum Waldteich hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Hannover. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Waldteich?

Der Bodenrichtwert am Zum Waldteich beträgt 600 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Waldteich?

Die nächste Haltestelle Hannover Seelhorster Allee ist 272 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Waldteich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30