Im Sachsendorf

Harsefeld · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Sachsendorf

Im Sachsendorf (Harsefeld, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Harsefeld, Auf dem Klingenberg liegt nur 119 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 62/100

Grünflächen 44/100

Bildung 48/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 185 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Harsefeld, Auf dem Klingenberg (Bus) ist nur 119 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Harsefeld, Auf dem Klingenberg

Entfernung 119 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

2860-AST 2860 2062 2726 2365 2063 2061 2060 2036 2868-AST Bürgerbus 2865-AST 2303 2302 2301 2868 2865

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus MVZ Afzali (526 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,1 %

Fernwärme 53,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 923

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Feldbusch Grundschule 287 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Sachsendorf in Harsefeld eine gute Wohnlage?

Der Im Sachsendorf hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Harsefeld. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Sachsendorf?

Der Bodenrichtwert am Im Sachsendorf beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Sachsendorf?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Harsefeld, Auf dem Klingenberg (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Sachsendorf?

Im Umkreis von 1 km um den Im Sachsendorf befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Sachsendorf?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Sachsendorf liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.