Zum Kuhteich

Harsefeld · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Kuhteich

Zum Kuhteich (Harsefeld, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Harsefeld, Weißenfelder Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 127 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 69/100

Walkability 24/100

Grünflächen 38/100

Bildung 52/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 32 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 32 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Harsefeld, Weißenfelder Straße (Bus) ist nur 127 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Harsefeld, Weißenfelder Straße

Entfernung 127 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

RB33 Bürgerbus 2303 2302 2062 2860-AST 2860 2726 2373 2369 2365 2063 2061 2060 2036 2368 2868-AST 2865-AST 2301 2868

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Afzali (658 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,1 %

Fernwärme 58,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 366

Ausländeranteil 29,6 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Feldbusch Grundschule 676 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Kuhteich in Harsefeld eine gute Wohnlage?

Der Zum Kuhteich hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Harsefeld. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Kuhteich?

Der Bodenrichtwert am Zum Kuhteich beträgt 32 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Kuhteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Harsefeld, Weißenfelder Straße (Bus) ist 127 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Kuhteich?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Kuhteich befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Kuhteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Kuhteich liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.