Am Waterpool

Hasbergen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Waterpool

In Hasbergen zählt der Am Waterpool zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Hasbergen (Bus) ist 461 m entfernt. Die Umgebung bietet 80 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 27/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hasbergen (Bus) liegt 461 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Hasbergen

Entfernung 461 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

RE2

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,2 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 333

Ausländeranteil 36,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Waterpool in Hasbergen eine gute Wohnlage?

Der Am Waterpool hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hasbergen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Waterpool?

Der Bodenrichtwert am Am Waterpool beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Waterpool?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hasbergen (Bus) ist 461 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Waterpool?

Im Umkreis von 1 km um den Am Waterpool befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Waterpool?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Waterpool liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.