Wulfskotten

Hasbergen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wulfskotten

Wulfskotten (Hasbergen, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Mit 993 m bis Hasbergen ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 3 Restaurants und 8 Parks.

46
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 13/100
Walkability 84/100
Grünflächen 62/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 250 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 993 m bis Hasbergen ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Hasbergen
Entfernung 993 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
RE2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,4 %
Fernwärme 28,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 743
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stadt Osnabrück
SPD 24,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 16,0 %
FDP 4,1 %
AfD 11,5 %
Die Linke 11,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulfskotten in Hasbergen eine gute Wohnlage?

Der Wulfskotten hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Hasbergen. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulfskotten?

Der Bodenrichtwert am Wulfskotten beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wulfskotten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hasbergen (Bus) ist 993 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wulfskotten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wulfskotten liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Hasbergen

An der St.-Josefs-Kirche Score 47
Ohrbecker Straße Score 44
Zum Ortenbrink Score 41
Zum Freizeitland Score 48
Alte Tecklenburger Straße Score 48

Mehr über Hasbergen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Hasbergen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Hasbergen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.