Klostergarten

Haverlah · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Klostergarten

In Haverlah zählt der Klostergarten zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Haverlah Hauptstraße, Mast 2 O (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 15 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 54/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Bildung 15/100
Familie 40/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 75 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 162 m bis Haverlah Hauptstraße, Mast 2 O (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Haverlah Hauptstraße, Mast 2 O
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
659 660 656

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Fachklinik Erlengrund (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Fernwärme 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 380
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klostergarten in Haverlah eine gute Wohnlage?

Der Klostergarten hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Haverlah. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klostergarten?

Der Bodenrichtwert am Klostergarten beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klostergarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Haverlah Hauptstraße, Mast 2 O (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Klostergarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klostergarten liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.