Am Stopfer

Havixbeck · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stopfer

In Havixbeck zählt der Am Stopfer zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 191 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Havixbeck, Am Schlautbach (Bus). Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 62/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 191 m bis Havixbeck, Am Schlautbach (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Havixbeck, Am Schlautbach
Entfernung 191 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
564 R64 573 575 B32 563 B31 566 N7

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 16,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.075
Ausländeranteil 7,6 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 804 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 809 m
Baumberge-Grundschule Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stopfer in Havixbeck eine gute Wohnlage?

Der Am Stopfer hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Havixbeck. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stopfer?

Der Bodenrichtwert am Am Stopfer beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stopfer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Havixbeck, Am Schlautbach (Bus) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stopfer?

Im Umkreis von 1 km um den Am Stopfer befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Stopfer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stopfer liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.