Bestensee-Platz

Havixbeck · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bestensee-Platz

In Havixbeck zählt der Bestensee-Platz zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Havixbeck, Ortsmitte liegt nur 164 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 65/100
Walkability 98/100
Grünflächen 66/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Havixbeck, Ortsmitte (Bus) liegt in 164 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Havixbeck, Ortsmitte
Entfernung 164 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
564 R64 B32 N7 563 B31 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 919
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Baumberge-Grundschule Grundschule 291 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 296 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 322 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bestensee-Platz in Havixbeck eine gute Wohnlage?

Der Bestensee-Platz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Havixbeck. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bestensee-Platz?

Der Bodenrichtwert am Bestensee-Platz beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bestensee-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Havixbeck, Ortsmitte (Bus) ist 164 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bestensee-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Bestensee-Platz befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bestensee-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bestensee-Platz liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.