Kirschbaumallee

Havixbeck · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kirschbaumallee

Der Kirschbaumallee in Havixbeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Tilbeck, WfbM (Bus) ist 348 m entfernt. Auf 100 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 25/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 92/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SO - Sondergebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tilbeck, WfbM (Bus) liegt 348 m entfernt. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Tilbeck, WfbM

Entfernung 348 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

572 575 R63 B31 B32 571

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 207

Ausländeranteil 26,5 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kosmos Münsterlandschule Tilbeck school 303 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirschbaumallee in Havixbeck eine gute Wohnlage?

Der Kirschbaumallee hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Havixbeck. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirschbaumallee?

Der Bodenrichtwert am Kirschbaumallee beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirschbaumallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tilbeck, WfbM (Bus) ist 348 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirschbaumallee?

Im Umkreis von 1 km um den Kirschbaumallee befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirschbaumallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirschbaumallee liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.