Schaalwiese

Havixbeck · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schaalwiese

Der Schaalwiese in Havixbeck (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 197 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Havixbeck, Baumberge Sporthalle (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 55 Tausend m² Grünfläche.

58
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 62/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 85/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 197 m bis Havixbeck, Baumberge Sporthalle (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Havixbeck, Baumberge Sporthalle
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
B32 N7 563 B31 564 R64 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,4 %
Fernwärme 43,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 928
Ausländeranteil 25,2 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 10 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Baumberge-Grundschule Grundschule 206 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 306 m
Anne-Frank-Gesamtschule Gesamtschule 332 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schaalwiese in Havixbeck eine gute Wohnlage?

Der Schaalwiese hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Havixbeck. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schaalwiese?

Der Bodenrichtwert am Schaalwiese beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schaalwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Havixbeck, Baumberge Sporthalle (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schaalwiese?

Im Umkreis von 1 km um den Schaalwiese befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schaalwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schaalwiese liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.