Am Knüllbach

Heeslingen · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Knüllbach

Der Am Knüllbach in Heeslingen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Mit 813 m bis Boitzen Ort ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 25/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (SE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 813 m bis Boitzen Ort ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Boitzen Ort
Entfernung 813 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
2060 867 861 863

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 45
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Knüllbach in Heeslingen eine gute Wohnlage?

Der Am Knüllbach hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heeslingen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Knüllbach?

Der Bodenrichtwert am Am Knüllbach beträgt 18 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Knüllbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Boitzen Ort (Bus) ist 813 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Knüllbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Knüllbach liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.