Lohmanns Hoff

Heeslingen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Lohmanns Hoff

Lohmanns Hoff (Heeslingen, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 35 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heeslingen, Lohmanns Hoff (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 94 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 94 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Heeslingen, Lohmanns Hoff (Bus) ist nur 35 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Heeslingen, Lohmanns Hoff

Entfernung 35 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

2060 822 3860 832 AST 862 863 861 862 868 630

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,2 %

Fernwärme 73,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 227

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stade I – Rotenburg II

SPD 22,0 %

CDU 30,7 %

GRÜNE 10,9 %

FDP 4,0 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,8 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lohmanns Hoff in Heeslingen eine gute Wohnlage?

Der Lohmanns Hoff hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heeslingen. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lohmanns Hoff?

Der Bodenrichtwert am Lohmanns Hoff beträgt 94 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lohmanns Hoff?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heeslingen, Lohmanns Hoff (Bus) ist 35 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lohmanns Hoff?

Im Umkreis von 1 km um den Lohmanns Hoff befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lohmanns Hoff?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lohmanns Hoff liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.