Waltersdorfer Bahnhof

Heideblick · Brandenburg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Waltersdorfer Bahnhof

In Heideblick zählt der Waltersdorfer Bahnhof zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,6 km bis Gehren, Schwarze Brücke ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

18
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 6/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 8,0 €/m² ({'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 8,0 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gehren, Schwarze Brücke (Bus) ist 1,6 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Gehren, Schwarze Brücke
Entfernung 1,6 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 16
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waltersdorfer Bahnhof in Heideblick eine gute Wohnlage?

Der Waltersdorfer Bahnhof hat einen Urban Score von 18/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heideblick. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waltersdorfer Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Waltersdorfer Bahnhof beträgt 8,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waltersdorfer Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gehren, Schwarze Brücke (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Waltersdorfer Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waltersdorfer Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 8,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.