Zwerggewann

Heidelberg · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zwerggewann

Der Zwerggewann in Heidelberg (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 93/100

Grünflächen 70/100

Bildung 46/100

Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Heidelberg →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,6 %

Fernwärme 27,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.365

Ausländeranteil 15,1 %

Sozialindex (GISD) 19/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heidelberg

CDU 26,3 %

SPD 17,0 %

GRÜNE 21,9 %

FDP 5,7 %

AfD 12,1 %

Die Linke 10,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 1,1 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 10 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kurpfalzschule school 417 m

Geschwister-Scholl-Schule school 465 m

Montessori Zentrum Heidelberg school 614 m

Gregor-Mendel-Realschule Realschule 736 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwerggewann in Heidelberg eine gute Wohnlage?

Der Zwerggewann hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Heidelberg. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwerggewann?

Im Umkreis von 1 km um den Zwerggewann befinden sich 4 Schulen sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwerggewann?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwerggewann liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.