Avensermoorweg

Heidenau · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Avensermoorweg

In Heidenau zählt der Avensermoorweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Heidenau, Zu den Höfen (Bus) ist 311 m entfernt. Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 23/100

Grünflächen 53/100

Bildung 52/100

Familie 61/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 145 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Heidenau, Zu den Höfen (Bus) ist in 311 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Heidenau, Zu den Höfen

Entfernung 311 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

4860 4643 4644 4621 4623

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,4 %

Fernwärme 80,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 215

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Harburg

SPD 20,5 %

CDU 30,4 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 4,9 %

AfD 16,8 %

Die Linke 7,1 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Heidenau Grundschule 609 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Avensermoorweg in Heidenau eine gute Wohnlage?

Der Avensermoorweg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heidenau. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Avensermoorweg?

Der Bodenrichtwert am Avensermoorweg beträgt 145 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Avensermoorweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heidenau, Zu den Höfen (Bus) ist 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Avensermoorweg?

Im Umkreis von 1 km um den Avensermoorweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Avensermoorweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Avensermoorweg liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.