Büntberg

Heidenau · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Büntberg

Büntberg (Heidenau, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Heidenau, Büntberg liegt nur 31 m entfernt. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 67/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Familie 25/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 78 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 78 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Heidenau, Büntberg (Bus) ist nur 31 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Heidenau, Büntberg
Entfernung 31 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
4860 4643

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 24
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Büntberg in Heidenau eine gute Wohnlage?

Der Büntberg hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heidenau. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Büntberg?

Der Bodenrichtwert am Büntberg beträgt 78 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Büntberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heidenau, Büntberg (Bus) ist 31 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Büntberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Büntberg liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.