Waldring 2

Heidenau · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Waldring 2

Der Waldring 2 in Heidenau (Niedersachsen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Heidenau, Birkenbüschen liegt mit 1,4 km eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 7/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 7,0 €/m² (CA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 7,0 €/m²
Nutzungsart CA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,4 km bis Heidenau, Birkenbüschen ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Heidenau, Birkenbüschen
Entfernung 1,4 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 80,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 93
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldring 2 in Heidenau eine gute Wohnlage?

Der Waldring 2 hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heidenau. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldring 2?

Der Bodenrichtwert am Waldring 2 beträgt 7,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waldring 2?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heidenau, Birkenbüschen (Bus) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.