Friedrichsweg

Heidenrod · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Friedrichsweg

In Heidenrod zählt der Friedrichsweg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Diethardt Münchenroth Ortsstraße liegt mit 1,6 km eher abseits. Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

22
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 6/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Familie 30/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,6 km bis Diethardt Münchenroth Ortsstraße ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Diethardt Münchenroth Ortsstraße
Entfernung 1,6 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 208
Ausländeranteil 41,7 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrichsweg in Heidenrod eine gute Wohnlage?

Der Friedrichsweg hat einen Urban Score von 22/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heidenrod. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrichsweg?

Der Bodenrichtwert am Friedrichsweg beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrichsweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Diethardt Münchenroth Ortsstraße (Bus) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Friedrichsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrichsweg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.