Im Morsbachtal

Heidenrod · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Im Morsbachtal

In Heidenrod zählt der Im Morsbachtal zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,2 km bis Diethardt Münchenroth Ortsstraße ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

19
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 8/100
Walkability 10/100
Grünflächen 30/100
Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,2 km bis Diethardt Münchenroth Ortsstraße ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Diethardt Münchenroth Ortsstraße
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 69
Ausländeranteil 37,5 %
Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Morsbachtal in Heidenrod eine gute Wohnlage?

Der Im Morsbachtal hat einen Urban Score von 19/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heidenrod. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Morsbachtal?

Der Bodenrichtwert am Im Morsbachtal beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Morsbachtal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Diethardt Münchenroth Ortsstraße (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Im Morsbachtal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Morsbachtal liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.