An den Kohlgärten

Heidesee · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An den Kohlgärten

An den Kohlgärten (Heidesee, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Friedersdorf (LDS), Hort (Bus) ist 402 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 36/100

Walkability 50/100

Grünflächen 66/100

Bildung 48/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 45 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 45 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Friedersdorf (LDS), Hort (Bus) ist in 402 m zu erreichen. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Friedersdorf (LDS), Hort

Entfernung 402 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

RB36 723 722

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 28

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Friedersdorf Grundschule 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Kohlgärten in Heidesee eine gute Wohnlage?

Der An den Kohlgärten hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Heidesee. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Kohlgärten?

Der Bodenrichtwert am An den Kohlgärten beträgt 45 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Kohlgärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedersdorf (LDS), Hort (Bus) ist 402 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Kohlgärten?

Im Umkreis von 1 km um den An den Kohlgärten befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Kohlgärten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Kohlgärten liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.